Кредит под залог недвижимости без справок — оформить онлайн

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

c8e9151ff4589c630fca393f919037a8

Сегодня вы узнаете, как взять кредит под залог недвижимости, не имея при этом нужды собирать кучу документов и подтверждать доходы. Ситуации бывают разные, и иногда нужно получить большую сумму в кратчайшие сроки. Вот тут на помощь и приходит недвижимость. С её помощью можно оформить достаточно крупные кредиты.

Данная сфера предоставления крупных ссуд уже давно появилась и укрепилась в банковских предложениях. Крупные банки предлагают выгодные условия, если вы можете предоставить обеспечение в виде залога.

Важно! Процесс довольно простой. Вы заключаете договор с банком. На его основе вы предоставляете банку квартиру в качестве залога, а банк в свою очередь выдает вам ссуду.

Кто может рассчитывать на кредит под залог недвижимости

Ниже мы перечислим основные слои населения, которые обращаются за подобными кредитами:

  • Молодые семьи. В качестве залога предоставляется жилье родственников. Как правило, такие кредиты берутся для улучшения текущих условий – покупки квартиры в новостройке или домика за городом.
  • Бизнесмены. Когда нужны финансы для бизнеса в особо крупных размерах, кредит под залог дома – один из лучших вариантов.
  • Любой, кто хочет купить земельный участок под строительство. В качестве залога предлагается собственная квартира.

Как становится понятно из предоставленного списка, любой может обратиться за кредитом, если у него есть в собственности какая-либо недвижимость. Именно это играет главную роль в залоговом кредитовании.

3fc2208f537154f9461f86270a5743df

Требования к клиенту

Кроме собственно квартиры или дома, клиент должен предоставить минимальный набор документов для осуществления сделки. Чтобы заказать кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, вам потребуется:

  • Паспорт РФ
  • Возраст – от 18-21 (зависит от конкретного банка)
  • Документы, подтверждающие собственности недвижимости
  • Договор купли-продажи
  • Домовая книжка
  • Справка из ЕГРП

Это тот минимум, который потребуется, чтобы банк мог подтвердить вашу личность и ваше владение недвижимостью. После этого идет проверка всех документов, а затем выдается решение по кредиту.

Размер кредита зависит от стоимости квартиры. Ставка подбирается индивидуально каждым банком. Она рассчитывается исходя из суммы кредитования, срока и других факторов. Ниже мы рассмотрим несколько банков, которые работают по такой схеме. Это поможет вам сделать собственный выбор, а заодно и сравнить предложения.

Сбербанк

Самый крупный банк в стране предлагает действительно выгодные условия. Вы можете рассчитывать на следующие условия:

  • Годовая ставка от 15,5%
  • Срок – до 20 лет
  • Предел – 10 000 000 р

Для получения кредита нужно провести оценку вашей недвижимости. На этом основании будет проводиться финальное решение. Ставка и сумма будет зависеть от стоимости вашей квартиры. Подав заявку, вы узнаете предварительное решение в течение дня. Если нужная действительно крупная сумма, то нужно соответствовать всем требованиям банка.

logo_bgf_rus1

Банк жилищного финансирования

Уже понятно из названия, чем занимается данная организация. Среди достоинств стоит отметить:

  • Ставка – от 14,99%
  • Срок – до 20 лет
  • Доступно – до 8 000 000 р

Самый главный плюс в том, что вам не нужно будет собирать справки 2-НДФЛ, собирать расписки от родственников и подключать созаемщиков. Достаточно будет паспорта для подтверждения личности. И также нужны будет документы на недвижимость.

Россельхозбанк

Еще один крупный банк, который имеет множество программ кредитования. Среди них стоит выделить залоговые предложения. Характеристики следующие:

  • Срок – до десяти лет
  • Максимум – 10 миллионов
  • Ставка – от 16%

Особые условия предлагаются зарплатным клиентам. Также рекомендуется иметь страховку жизни и здоровья. Без неё ставка будет значительно выше. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами ежемесячно.

ВТБ Банк Москвы

Данная организация предлагает кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. При этом условия остаются доступными:

  • Ставка – от 16,9% годовых
  • Срок – пять лет
  • Максимум – три миллиона рублей

Хоть и максимальная сумма меньше, чем в предыдущих банках, но зато можно оформить заявку буквально за 1 день. А когда деньги нужны срочно, то это отличное решение.

Совкомбанк

Данный банк выдает кредиты по упрощенной схеме. И что немаловажно — без первоначального взноса. Вам не придется собирать справки и заниматься другой бюрократией. Условия такие:

  • Срок – 10 лет
  • Проценты немного выше – от 19%
  • Сумма – до 3 млн

Из достоинств также можно ответить возможность оформления анкеты через интернет. Вы узнаете предварительные условия в течение 24 часов. Затем останется взять документы и прийти в офис для получения денег.

Мы предоставили вам список банков, куда вы можете обращаться за получением кредита. Посмотрите на условия и подберите те, которые вам покажутся наиболее выгодными. Если же остались сомнения, то доверьте эту работу нашему сайту onlinezayavkanacredit.ru. Мы работаем только с проверенными организациями. Мы учтем все потребности каждого клиента и подберем самые выгодные варианты.

Внимание! Самый лучший вариант – это обратиться сразу в несколько банков. Однако на это может потребоваться много времени. Но есть выход. Заполните анкету на нашем сайте. Мы сами разошлем вашу заявку в соответствующие банки. Вам лишь останется ждать звонка от банковского представителя.

Какая недвижимость подходит в качестве залога

Есть определенные условия по кредиту под залог недвижимости. Давайте рассмотрим требования к залогу:

  • Это должно быть жилое помещение (квартира, дом, коттедж)
  • Должны быть проведены все коммунальные услуги (вода, отопление и т.д.)
  • Наличие всех документов, подтверждающих, что вы являетесь владельцем недвижимости
  • В квартире не должно быть прописано детей до 18 лет

Также важно провести оценку недвижимости. Это может сделать банковский представитель или независимая организация. Размер кредита может достигать 50-60% от стоимости недвижимости. А в некоторых случаях и больше. Соответственно, чем выше оценивается ваша недвижимость, тем на большую сумму вы можете рассчитывать.

Что стоит знать клиенту

Во всем этом есть очень важный момент, а именно процедура погашения. От этого зависят не только ваши отношения с банком, но и сохранность недвижимости. Ведь, если вы не будете погашать долг, то рискуете лишиться залога.

То есть банк имеет право продать вашу квартиру (предоставленную в качестве залога) с аукциона. Это будет сделано, чтобы погасить кредит. Именно поэтому банк легко выдает такие кредиты, так как в случае чего он может просто продать залог. Поэтому если вы хотите взять кредит под залог недвижимости быстро, то вы должны всегда вовремя вносить платежи. Делать это можно следующими способами:

  • Через банкомат или платежный терминал
  • Наличными в кассе
  • Переводом с карты или счета
  • Почтой России

Другими словами, можно погашать долг, как в наличном, так и безналичном варианте. Главное делать это в указанные в договоре сроки.

Итоги

В статье мы рассмотрели все основные нюансы такого подхода к кредитованию. Теперь вы знаете, что можете без проблем взять себе кредит под залог вашего дома. При этом сама процедура достаточно простая и требует минимум документов.

Но не забывайте и об ответственности, которая ложится на ваши плечи. Не стоит брать такую сумму, которую вы не сможете вернуть. А то рискуете потерять недвижимость. Всегда отдавайте себе отчет в своих действиях, планируйте растраты так, чтобы оставались средства на погашение долга.

Наш сервис поможет вам оформить кредит под залог недвижимости в онлайн режиме. Вам достаточно заполнить анкету. Укажите в ней свои ФИО, предполагаемую сумму займа и данные для связи. В течение дня вы уже сможете узнать предварительный результат.



Опубликовано 16.09.2017

Оставить комментарий