Ипотека в Промсвязьбанке в 2021 году

Виды ипотечных кредитов и условия

Промсвязьбанк ориентирован на потребности потенциального заемщика и предлагает ипотечные программы в соответствии с его возможностями и пожеланиями: кого-то привлекает отсутствие первоначального взноса, кто-то принципиально рассматривает только рынок вторичного жилья или, наоборот, новостройки. При этом комиссии за оформления кредита, а также штрафы за его досрочное погашение не взимаются.

На заметку!  Кредит в Райффайзенбанке в 2021 году

Если клиент выбирает кредит без первоначального взноса, стоит обратить внимание на следующие программы:

• кредит «Залоговый целевой»;
• «Ипотека без первоначального взноса»;
• рефинансирование;
• кредит «Альтернатива»;
• «В ипотеку налегке».

Тем, кто планирует приобрести готовое жилье, Промсвязьбанк предлагает следующие ипотечные программы:

• «В ипотеку налегке»;
• кредит «Залоговый целевой»;
• «Вторичный рынок»;
• Рефинансирование.

Под приобретение жилья в новостройке адаптированы кредиты:

• «В ипотеку налегке»;
• «Новостройка»;
• рефинансирование;
• «Ипотека без первоначального взноса».

Если в приоритете загородная недвижимость, подойдут программы:

• «В ипотеку налегке»;
• кредит «Залоговый целевой»;
• рефинансирование;
• кредит «Альтернатива»;
• «Загородная недвижимость».

Заемщики, предполагающие использование семейного капитала, могут выбрать программы:

• «Новостройка»;
• «Вторичный рынок».

В таблице ниже представлен обзор всех ипотечных программ Промсвязьбанка.

Кто может стать потенциальным заемщиком

Заявки на оформление ипотечного кредита принимаются от граждан РФ в возрасте 21-65 лет (последний показатель устанавливается на дату полного погашения займа).

Потенциальный заемщик должен иметь регистрацию, проживать или осуществлять трудовую деятельность на территории региона, где располагается офис кредитной организации. При этом общий трудовой стаж должен составлять не менее года, а на текущем месте работы клиенту необходимо трудиться не менее 4 месяцев до момента обращения за кредитом.

Если выбирается программа «Военная ипотека», предусматривающая низкую процентную ставку, возраст заемщика не должен превышать 45 лет (на дату погашения долга), при рефинансировании кредита — до 50 лет.

На заметку! Ипотека в Райффайзенбанке в 2021 году

В 2021 году компания готова помочь в приобретении жилья следующим категориям граждан:

• наемный работник;
• владелец собственного бизнеса;
• ИП.

Мужчина до 27 лет может обратиться в Промсвязьбанк за получением ипотеки только при условии, что на весь период действия договора он не подлежит призыву на военную службу либо имеет платежеспособного созаемщика.

Для собственников бизнеса, а также индивидуальных предпринимателей устанавливаются дополнительные требования — перед обращением в кредитную организацию заявитель занимался предпринимательской деятельностью не менее двух лет.

В качестве созаемщиков привлекаются следующие лица:

• взрослые дети клиента;
• родители;
• бабушки и дедушки;
• дяди и тети;
• гражданский или официальный супруг;
• сестры и братья, при этом степень родства значения не имеет (родные, двоюродные и прочие).

Чаще всего созаемщиком выступает супруг(а) заявителя.

Необходимая документация с учетом дохода заявителя

При обращении в банк гражданину необходимо представить следующие документы:

1. Заявление-анкета на ипотечный заем (допускается использование электронной формы).
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Военный билет или другой документ, подтверждающий освобождение от призыва на военную службу (для мужчин до 27 лет).
4. СНИЛС.
5. Справка о семейном положении.
6. Копия трудовой книжки или гражданско-правового договора – документы обязательно должны быть заверены работодателем, выписка из лицевого счета ПФР, созданная на портале госуслуг.
7. Документы, подтверждающие доход заявителя: справка о доходах (выдается по месту работы), заверенная должностным лицом или выписка по зарплатному счету с печатью стороннего банка. Выписка/справка предоставляется за полгода либо за фактический срок осуществления трудовой деятельности, если он не превышает 7 месяцев.
8. Справка о дополнительных доходах (необязательно).

Документы для получения ипотеки без учета доходов заемщика

Если при оформлении займа доходы клиента не учитываются, необходимы только следующие документы:

• анкета-заявление на ипотечный заем:
• паспорт гражданина РФ;
• справка о семейном положении.

Кроме того, банк затребует документацию по апартаментам, квартире или иной недвижимости, приобретаемой за счет ипотечного кредита.

Как оформить ипотеку в Промсвязьбанке

Подать заявку на получение ипотечного кредита можно одним из следующих способов:

• через сайт компании, заполнив онлайн-форму;
• в офисе кредитной организации;
• через специальные интернет-сервисы.

При обращении в банк клиент представляет всю необходимую документацию, а также заявление-анкету, где указываются личные данные, желаемая сумма кредита, размер доходов и контактная информация.

Если заявка подавалась в электронной форме, следует понимать, что ее одобрение носит предварительный характер. Окончательное решение принимается банком только после получения им требуемых документов.

На рассмотрение анкеты сотрудникам компании требуется 1-3 рабочих дня, для отдельных категорий граждан (зарплатных клиентов, к примеру), а также компаний с открытыми данными по доходам предусмотрен вариант экспресс-рассмотрения (в день обращения).

В случае одобрения кредита заявителю необходимо выбрать объект недвижимости и собрать пакет документов уже по нему.

После рассмотрения документации банк выносит окончательное решение по сумме займа и размеру процентной ставки, после чего назначается дата заключения сделки.

Особые требования

Обязательное условие Промсвязьбанка — страхование жизни и здоровья заявителя. В противном случае последует отказ в оформлении ипотеки. Сумма страховки в 2021 году относительно небольшая — до 0,5 % от тела займа. Кроме того, компания страхует конструктив (приобретаемую недвижимость) при покупке жилья на вторичном рынке.

Подводя итоги

1. Промсвязьбанк предлагает широкий спектр ипотечных программ, ориентированных на потребности и пожелания каждого потенциального заемщика.
2. Заемные средства могут быть использованы на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке.
3. Для отдельных категорий граждан (военнослужащие, семьи с детьми) предусмотрены варианты льготного кредитования.
4. Банк допускает досрочное погашение долга без применения штрафных санкций.
5. Воспользоваться ипотекой может любой гражданин РФ, соответствующий требованиям компании.