Ипотека в Райффайзенбанке в 2021 году

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Райффайзенбанк помогает в приобретении жилья на выгодных для клиента условиях под низкую процентную ставку. Для каждого заемщика разрабатывается индивидуальная программа, позволяющая получить ипотеку в 2021 году с учетом его возможностей.

Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке

Кредитование в Раффайзенбанке имеет ряд преимуществ:

  • при оформлении займа учитываются доходы обоих супругов, даже если они состоят в гражданском браке;
  • в качестве первоначального взноса принимаются средства материнского капитала;
  • разрешается досрочное погашение долга без каких-либо штрафов со стороны кредитора;
  • созаемщиками могут стать близкие родственники — сумма займа в этом случае может быть увеличена;
  • простое и удобное управление ипотечными платежами посредством онлайн-сервисов;
  • возможность снижения процентной ставки до минимума за счет участия клиента в программе господдержки;
  • заемщик может воспользоваться ипотекой, даже если приобретаемый объект недвижимости подвергался несогласованным с компетентными органами перепланировкам.

Rajffajzen-bank-Piter1

На заметку! Ипотека в Альфа банке в 2021 году

Особенности ипотеки в Райффайзенбанке

Ипотечные кредиты — одно из основных направлений деятельности банка, обеспечивающее помощь в приобретении недвижимости для различных категорий заемщиков. Каждая из кредитных программ имеет специально разработанные диапазоны изменения процентных ставок. В целом же ставка определяется с учетом следующих факторов:

  • тип приобретаемой недвижимости;
  • уровень доходов заемщика;
  • наличие/отсутствие страховки;
  • наличие/отсутствие созаемщиков;
  • срок погашения займа и другие.

fcc3f1e4c7485067ebe03c297d40ded2

Еще одна особенность ипотеки в Райффайзенбанке — возможность управления заемными средствами через систему R-Connect, позволяющую отслеживать процесс внесения платежей.

Общие условия кредитования

Условия предоставления ипотеки в Райффайзенбанке:

  • размер первоначального платежа — от 10 до 15 % от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
  • сумма займа — от 5 до 26 млн рублей;
  • под минимальную процентную ставку предлагаются займы клиентам, оформившим договор комплексного страхования, а также имеющим положительную кредитную историю и не обремененным другими кредитами.

В 2021 году ипотечный кредит можно использовать на приобретение недвижимости на вторичном рынке под залог имеющегося в собственности имущества или на покупку нового жилья.

Виды ипотечных кредитов

Райффайзенбанк предлагает клиентам несколько видов ипотечных программ, из которых можно выбрать наиболее удобный и приемлемый вариант. Для этого на портале кредитора имеется ипотечный калькулятор, где потенциальному заемщику необходимо внести лишь желаемые параметры займа (срок кредитования и погашения, стоимость недвижимости и прочие). Здесь же указаны адреса ближайших отделений.

marche-immobilier-interet-800x600

Жилье в новостройке

Лица, приобретающие квадратные метры в строящемся доме, для оформления займа могут использовать договор долевого строительства.  Сумма кредита — от 800 тыс. рублей (для жителей Москвы и области), от 500 тыс. до 26 млн рублей (для граждан других регионов). Процентная ставка — 9,99 %, срок — 11-360 месяцев.

Требования для получения ипотеки стандартные: наличие рабочего стажа, совокупный доход супругов, подходящий возраст.  С целью частичного или полного погашение долга разрешается использовать семейный капитал.

Жилье на вторичном рынке

В 2021 году Райффайзенбанк предлагает выгодные условия для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Заем в сумме от 500 тыс. рублей выдается на срок до 30 лет под 9,99 %.

16138_1-1-e1571404932198

При оформлении учитывается доход обоих супругов, вне зависимости от их семейного статуса (состоящих в гражданском либо официальном браке). Расчеты с продавцом производятся путем безналичного перечисления, предоставления индивидуального сейфа или аккредитива.

Максимальная сумма — 26 млн рублей. В случае досрочного погашения пересматривается размер ежемесячных взносов и срок действия кредитного договора, а в качестве первоначального платежа допускается использование средств материнского капитала.

На заметку! Как правильно взять кредит в Сбербанке под маленький процент в 2021 году

Рефинансирование

Идеальный вариант с возможностью снижения процентной ставки по ипотеке, взятой в стороннем банке. При этом не требуется собирать очередной пакет документов и получать согласие предыдущей финансово-кредитной организации.

Максимальный порог рефинансирования — 26 млн рублей, минимальный — 500 тыс. рублей, срок — до 30 лет. Процентная ставка определяется суммой займа:

  • до 7 млн рублей — 10,25 %;
  • более 7 млн рублей — 9,99 %.

Screenshot_1

Воспользоваться предложением можно, посетив офис кредитной организации. Предусмотрен вариант с отправлением первичной заявки через е-mail или форму обратной связи на сайте Райффайзенбанка.

Процедура поможет не только снизить финансовую нагрузку, но и сократить срок погашения долга. Рефинансированию подлежит тело кредита, а также начисленные проценты.

Недвижимость под залог

Физические лица, приобретающие квадратные метры в строящемся доме, для оформления ипотечного займа могут использовать договор долевого строительства.  Сумма кредита — от 800 тыс. рублей (для жителей Москвы, МО) и от 500 тыс. до 26 млн рублей (для жителей других регионов). Ставка — 9,99 %, срок — 11-360 месяцев.

2019_0324-rent-money-800x600

Требования для получения кредита стандартные: наличие рабочего стажа, совокупный доход супругов, подходящий возраст.  С целью частичного или полного погашение долга разрешается использовать семейный капитал.

Ипотечный кредит с использованием материнского капитала

Рассматриваемый вариант предполагает приобретение недвижимости в совместную супружескую или общую долевую собственность. Подобным образом можно приобрести частный дом с земельным участком, жилье на вторичном рынке, квартиру в новостройке или таунхаус. Процентная ставка — 9,99 %, срок погашения — 1-30 лет, максимальная сумма — 26 млн рублей.

Квартира в залог

Для расширения жилплощади лучше воспользоваться программой, предусматривающей получение ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости. В этом случае залоговым объектом может выступать недвижимость, принадлежащая родственникам клиента. Также в качестве обеспечения принимаются доли в квартире и комнаты в «коммуналке».

48be23f702af5e237435985338ad5a3f

При этом максимальная сумма кредита должна быть не менее 500 тыс. рублей, но не более 85 % от стоимости жилья. Оплата комплексного страхования гарантирует получение займа на покупку квартиры по сниженной ставке (9,99 %).

Ипотека с господдержкой

Участие банка в проекте поддержки семей с детьми позволяет предоставлять ипотечный заем на более привлекательных условиях. Основное требование — пополнение семьи вторым и третьим ребенком в период с 2018 по 2022 год на территории России.

Ипотека выдается под 6 % годовых сроком до 30 лет в сумме до 12 млн рублей (для жителей С-Петербурга и Москвы) и до 6 млн рублей (для жителей других регионов). Требуется документальное подтверждение факта появления малыша с момента предоставления кредита вплоть до 2022 года.

2043117

Необходимая документация

При подаче заявки на получение кредита необходимо представить следующие документы:

  • заявление с указанием персональных данных;
  • паспорт и согласие на обработку информации;
  • брачный контракт (если имеется);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака, документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества, если такой факт присутствует;
  • оригинал и копию трудовой книжки (все страницы);
  • копию трудового договора с последнего места работы (по возможности).

Для оформления займа отдельным категориям граждан может понадобиться дополнительная документация.

post_5c83a0c1ccbc0

Требования к залоговому имуществу и заемщику

Одобрение займа возможно только при соблюдении следующих условий:

  • заемщик не может приобретать недвижимость у своих родственников;
  • покупаемое имущество не должно находиться в пожизненном пользовании третьих лиц;
  • квартирой, которая представлена в качестве залога, не должны пользоваться три и более человека;
  • если заемщик и созаемщик находятся в браке, недвижимость оформляется в долевую или совместную собственность;
  • объект должен иметь официальную регистрацию, согласно законодательству РФ.

Требования к потенциальному заемщику:

  • возраст — от 21 года;
  • гражданство РФ;
  • стаж работы — не менее 1-3 лет;
  • место осуществления трудовой деятельности, а также адрес проживания клиента должны быть на территории РФ;
  • уровень дохода — от 20 тыс. рублей;
  • клиент должен быть всегда на связи;
  • запрещено оформление более двух ипотечных займов, в том числе в сторонних банках.

T8zs2VhM35w

Подводя итоги

  1. Ипотека в Райффайзенбанке отличается приемлемыми условиями кредитования и низкими ставками.
  2. Банк участвует в государственном проекте поддержки семей с детьми, что позволяет получить ипотечный кредит под 6 % годовых.
  3. При оформлении займа учитывается совокупный доход супругов, даже если они состоят в гражданском браке.

Опубликовано

Оставить комментарий