Ипотека в 2021 году в Сбербанке

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Оформление ипотеки от Сбербанка доступно в режиме онлайн в один клик. Расскажем о ставках по ипотеке и условиях, актуальных в 2021 году.

Ипотечный калькулятор

Не у всех есть возможность купить квартиру за наличные или копить много лет. Ипотека – отличная возможность решить жилищную проблему уже сейчас. 

zirqpczrmsq

Безусловно, такое кредитование долгосрочное. Следовательно, от потенциального заемщика требуется взвешенное решение при выборе программы, предложенной банком.

Онлайн-калькулятор для расчета платежей по ипотеке представляет собой инструмент, с помощью которого каждый самостоятельно сможет рассчитать сумму кредита, размер ежемесячного платежа и переплату за весь срок кредитования. Это поможет проанализировать и сравнить условия в разных банках.

На заметку! Сельская ипотека Россельхозбанк 2021 год

На основании полученных данных легче определиться с максимальной суммой по ипотеке, со сроками кредитования и оптимальной ставкой, соответствующей реальным возможностям. На сайте Сбербанка тоже представлен ипотечный калькулятор, которым можно воспользоваться перед принятием окончательного решения.

Для получения необходимой информации потребуется:

  1. Выбрать цель ипотечного кредитования.
  2. Указать стоимость недвижимости.
  3. Обозначить сумму первоначального взноса.
  4. Установить срок кредита.
  5. Установить дополнительные параметры.
  6. Кликнуть на кнопку «Рассчитать».

photo_272918

Чтобы все расчеты были корректными, необходимо установить все параметры в соответствии с условиями выбранной ипотечной программы от Сбербанка.

В линейке ипотечного кредитования Сбербанка для физических лиц, есть также замена существующего договора по долговым обязательствам, на новое, на рыночных условиях. То есть – рефинансирование.

Ставки и условия

В 2021 году процентная ставка по ипотеке Сбербанк – от 2,0 до 11,3 %. Сумма кредитования – от 300 000 и до 30 000 000 рублей. Срок ипотечного кредитования – от 1 года до 30 лет. Условия зависят от параметров и выбранной программы, всего их 14 (представлены в таблице ниже).

Программа

Ставка, %:

Приобретение жилья на вторичном рынке

8,5

Приобретение квартиры в новостройке

 6,5

Индивидуальное строительство (жилой дом)

 9,7

Приобретение загородного дома (дача, участок)

 9,2

Кредит на любые цели (под залог недвижимости)

 11,3

Рефинансирование ипотеки от другого банка

 9,0

Ипотека для военнослужащих

 8,8

Ипотека с господдержкой (для семей с детьми)

 5,0

Приобретение гаража или машино-места

 9,7

«Свой дом под ключ» строительство по акции

 10,9

Ипотека + материнский капитал

 6,5

Реновация жилья в Москве

 8,8

«Дальневосточная ипотека» (на специальных условиях)

 2,0

Обязательное условия предоставления ипотечного кредита – внесение первоначального взноса в размере 15 %. Это касается всех программ, за исключением ипотеки с использованием маткапитала. В этом случае форму государственной поддержки можно использовать в качестве части стоимости приобретаемой недвижимости.

Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 8,2 % годовых и распространяется исключительно на покупку квартиры в строящемся доме при выполнении следующих условий:

  1. Приобретение квартиры в новостройке.
  2. Внесение первоначального взноса в размере 15 % от стоимости жилья.
  3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет.
  4. Начисление доходов (з/п или пенсии) на зарплатную карту Сбербанка.
  5. Обязательное страхование жизни в любой из аккредитованных Сбербанком компании.

1-5

Как правило, ипотечный кредит берется на длительный срок. За это время доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Прежде чем решиться на ипотеку в 2021 году, следует все детально просчитать на онлайн-калькуляторе на официальном сайте Сбербанка, обратив особое внимание на ставки и условия.

На заметку! Ставка рефинансирования ЦБ РФ на 2021 год

Ипотека под 6 % в 2021 году

Льготная ставка предусмотрена по программе «Ипотека с поддержкой для семей с детьми». Она рассчитана для семей (граждан РФ) при рождении второго и последующих детей в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Льготный процентный период распространяется на весь срок кредита при условии оформления страховки жизни и здоровья заемщика. При отсутствии такого документа процентная ставка увеличивается до 7 % в году.

Family in a new home concept

Ипотека многодетным семьям в размере 450 тысяч рублей

Федеральный закон, направленный на поддержку многодетных семей, принятый в 2019 году, предусматривал выплаты из бюджета. Средства можно потратить на покупку ипотечного жилья.

Теперь, в случае рождения в семье третьего и последующих детей с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года, семьи могут использовать на ипотеку более 900 тысяч с материнским капиталом.  

mortgagemarket_Main

Сбербанк – подача заявки онлайн

Первое, что нужно сделать, – пройти регистрацию на официальном портале DomClick.ru или же войти через личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Заполнить заявку, выбрать квартиру на официальном сайте ДомКлик от Сбербанка.

С помощью ипотечного калькулятора произвести необходимые расчеты и оформить договор. В случае возникновения вопросов, можно проконсультироваться со специалистом в чате или по телефону. Далее необходимо подготовить пакет документов, отправив копии ипотечному менеджеру Сбербанка.

Перечень документов:

  1. Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
  2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт) с отметкой о регистрации.
  3. При наличии временной регистрации – документ, подтверждающий этот факт.
  4. Документ, подтверждающий финансовое состояние (виды источников дохода, справка 2 НДФЛ).
  5. Постранично заверенная работодателем копия трудовой книжки (или выписка из нее).

ipoteka_9

После одобрения кредитной заявки финансовое учреждение может потребовать подтверждение наличия у потенциального заемщика первоначального взноса. Потребуется также представить документацию по жилому помещению, на которое оформляется заем. Ее можно подать в течение 90 календарных дней с момента одобрения банком кредита. 

Обычно на принятие решение Сбербанк отводит не более двух дней с момента получения документов. 

Кто может оформить ипотеку

Сбербанк предъявляет определенные требования к заемщикам. 

  1. Рассчитывать на оформление ипотечного кредита могут лица, являющиеся гражданами РФ и достигшие 21 года. Крайне важно, чтобы на момент полного погашения долга заемщику было не более 75 лет.
  2. Трудовой стаж заемщика на текущем месте должен быть не менее полугода. И гражданин должен иметь не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Это условие по ипотеке распространяется на всех, кроме зарплатных клиентов Сбербанка. Стаж работы пенсионеров, получающих пенсию на счет этого банка, должен быть не менее 3 месяцев в текущей организации, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за пять последних лет.
  3. Для клиентов, чья заработная плата не поступает на счет Сбербанка, иные условия: стаж не менее 6 месяцев на данном рабочем месте, при общем трудовом стаже не менее 12 месяцев за последние пять лет.

2W84lH4aHEg

Тем, кто собирается брать ипотеку в 2021 году, стоит внимательно ознакомиться со всеми программами Сбербанка. Рассчитывать на низкие ставки по ипотеке можно при выполнении определенных условий. 

Подводя итоги

  1. Сбербанк разработал ипотечные программы кредитования на выгодных условиях. Чтобы узнать процентную ставку, срок кредитования и сумму первоначального взноса, достаточно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте.
  2. Под кредитование на льготных условиях попадают многодетные семьи, им дается право воспользоваться программой ипотека плюс материнский капитал.
  3. Первоначальный взнос не должен быть меньше 15 % от стоимости жилья. Срок ипотечного кредитования зависит от выбранной программы.
  4. Оформить ипотечный кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет (на момент возврата кредита), представив пакет необходимых документов, указанный на официальном сайте Сбербанка. Подать заявку можно в режиме онлайн.

Опубликовано

Оставить комментарий