Кредит в Сбербанке на покупку жилья

Прогрессивные технологии обслуживания клиентов

Сбербанк России – неизменный лидер в количестве предоставляемых услуг и в доверии, которым он пользуется у своих клиентов. В нестабильное время именно к нему обращаются граждане, перед которыми возникают определенные финансовые проблемы.

Во многом это обусловлено широтой линейки предлагаемых банковских продуктов, но для людей компетентных немалую роль играет и тот факт, что 50 % акций российского финансового конгломерата принадлежит Центробанку РФ, а деятельность распространяется на страны Центральной и Восточной Европы.

К числу предлагаемых виртуальных сервисов Сбербанка относится ипотечный калькулятор 2021 года, посредством которого клиент может:

• рассчитать сумму первоначального взноса на кредит для улучшения жилищных условий;
• продолжительность срока ипотеки, в который он может внести полную стоимость;
• узнать об альтернативных возможностях (например, о программе ипотеки «Молодая семья»);
• узнать о страховании жизни и здоровья при оформлении кредита на жилье;
• узнать о скидках от застройщика, если предполагается покупка объекта недвижимости в новостройке.

Ипотечный калькулятор с помощью математических формул может произвести абсолютный анализ программ по ипотеке, предлагаемых Сбербанком. Используя электронный калькулятор, можно не выходя из дома сделать расчет и узнать актуальную процентную ставку, срок погашения и размер ежемесячного платежа. Таким образом, с помощью нового сервиса — калькулятор, клиент может оценить свои силы и возможности для принятия решения об оформлении ипотечного кредитования.

Полученные результаты по ипотечному калькулятору являются реальными, но окончательный итог по условиям вы можете получить только после рассмотрения заявки. Чтобы все расчеты в калькуляторе были правильными, необходимо задать все параметры в соответствии с требованиями выбранной ипотеки от банка.

Какие есть ипотеки в 2020 году

Условия кредита на приобретение жилья в Сбербанке остались прежними, но процентные ставки претерпели положительные изменения для заемщиков. Это связано с неоднократным уменьшением ключевой ставки Центробанком.

Выгодные банковские продукты для клиентов

В 2021 году многие россияне смогут рассчитывать на более низкие процентные ставки на взятую сумму по ипотеке, даже по сравнению с 2020 годом. Аналитики предрекают рост цен на жильё к концу текущего года из-за увеличившегося спроса, поэтому задача клиента – подать документы в банк на ипотеку по сниженной ставке. Необходимо сделать это прежде, чем новая квартира, вторичное жилье или другая недвижимость не увеличились в цене на ощутимую сумму.

Из 12 программ ипотеки, предлагаемых Сбербанком, для тех, кто намерен заключать торговые сделки по приобретению жилья, может заинтересовать 9 пунктов. Два последних – рефинансирование ипотеки и покупка гаража или машиноместа может пригодиться тем, кто уже взвалил на себя долгосрочные долговые обязательства или намерен обезопасить условия стоянки своего движимого имущества. Нецелевой кредит под залог недвижимости – займ, актуальный для тех, кто уже располагает ею.

Список востребованных ипотечных кредитов Сбербанка выглядит следующим образом:

• «Свой дом под ключ» актуален только для клиентов Сбербанка, проживающих в Москве, Подмосковье и Липецкой области. Чтобы участвовать в программе ипотеки, нужно быть владельцем незастроенного земельного участка. Взяв ипотечный кредит в банке, можно уже через три месяца стать счастливым обладателем нового дома, построенного компаниями с проверенной репутацией, заранее привлеченных к программе. Во избежание недоразумений со строителями, банк переводит средства только после полной сдачи жилого объекта. Ипотечный кредит оформляется в течение определенного срока, примерно 1-3 суток. Первоначальный взнос здесь требуется, но он значительно меньше, чем в других случаях.
• Приобрести строящееся жилье можно по онлайн-заявке. При этом есть специальные предложения по ставкам от застройщиков и скидки от банка для зарплатных клиентов. Без первоначальной оплаты не обойтись и в этом случае, ее размер варьируется от ставки в 15 % для заемщиков, которые имеют официальный социальный статус, подтвержденный необходимыми документами по условиям кредита, и до половины стоимости квартиры для тех, кто не может предоставить справку о получении дохода или трудовую занятость. Этот вид ипотеки действует в Сбербанке на территории всей России и выдается без комиссии.

• Уже готовое жилое помещение можно купить онлайн и получить скидку при оформлении с определенного сайта. Первоначальный взнос тоже необходим, и его величина аналогична условиям кредитования на строящееся жилье.
• Господдержка осуществляется через Сбербанк для молодой семьи с детьми. Обязательное условие – рождение второго или последующего ребенка в срок с 2018 по 2022 год. Сумма льготного кредитования начинается от 300 тыс. рублей, а продолжительность срока может составлять до 30 лет. Есть и другие выгодные моменты, например, минимальная процентная ставка. Но все это только при условии, что будет внесена первоначальная плата в размере 20 % от стоимости жилья.
• Можно взять ипотечный кредит в Сбербанке на строительство жилого дома. У него нет особых ограничений в сумме, продолжительности и возрасте. Но для тех, у кого нет на руках определенной суммы, он недоступен, поскольку необходимо сразу внести четверть стоимости. Такие же условия действуют и при оформлении документов на покупку загородной недвижимости.
• Приобретение готового жилья без залога реально, если у заемщика есть недвижимость, попавшая под программу реновации. Однако выбрать более хорошие условия можно исключительно в своем районе, при условии наличия на руках документов о переселении и уже имеющейся недвижимости.

Деньги не будут лежать на счете мертвым грузом несколько лет, если использовать их в качестве первого платежа на покупку квартиры или уютного дома. С очень большой натяжкой это можно считать ипотекой без первоначального взноса.

Другие способы взять жилье в ипотеку

Ссуда на покупку жилья возможна, если у заемщика уже имеется недвижимость или любое другое обеспечение залога. Кредит под залог – единственная возможность получить средства для ипотеки, не делая первоначального платежа.

Оформляя онлайн-заявку, можно получить займ до 10 миллионов рублей или 60 % от стоимости приобретаемого жилья. Взять ссуду в Сбербанке можно под залог земельного владения, жилья с участком земли, капитального гаража или гаража с землей, если он стоит на участке, находящемся в собственности.

Подводя итоги

Финансовые структуры, предоставляющие возможность использовать их средства для приобретения жилья или улучшения жилищного положения, всегда стремятся обезопасить средства, выдаваемые заемщику:

1. Первоначальный взнос по ипотеке – распространенная форма страховки собственных капиталов, применяемая во всем мире.
2. Вместо него можно использовать залог на недвижимость или программу материнского капитала.
3. Трудностей с документами при оформлении ипотеки в Сбербанке не будет – почти все заявки принимаются и рассматриваются в онлайн-режиме.
4. Есть программа скидок по ипотеке от банка и от застройщика, если речь идет о покупке жилья в новостройке.
5. Для того, чтобы высчитать процентную ставку, срок погашения, сумму первой оплаты — необходимо воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте Сбербанка.