Оформить кредит на покупку земельного участка

Время чтения ≈ 5 минут

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Оформляем кредит на земельный участок, сравниваем ставки и оцениваем условия.

Кредит на покупку земельного участка — отличная возможность приобрести (построить) собственный дом и оформить не такой дорогой кредитный договор. Таким методом получения собственного жилья и городской прописки часто пользуются молодые семьи, готовые заниматься строительством, оформлять документы и тратить большое количество времени на идею построить дом своими руками.

Плюсы земельного участка

Предоставляем небольшой список главный преимуществ взятие кредита на землю, а не сразу на недвижимость.

  1. Цена

    В конечном счёте уравнение «кредит участок+собственное строительство» выдаёт гораздо более выгодную конечную сумму, нежели «ипотека под 10% на 15 лет». Вам не придётся вносить большой первоначальный залог, а из-за гораздо меньшей стоимости — также не придётся переплачивать невероятные суммы. Главное — правильно рассчитать бюджет. Если вы не готовы работать самостоятельно и собираетесь нанимать целую бригаду, если не готовы самостоятельно выбирать строительные материалы по формуле «цена=качество» — просчитайте всё и подумайте ещё раз.

  2. Итог

    Готовы контролировать процесс лично? Превосходно! Вы будете уверены в результате и не купите кота в мешке, если собрались брать недвижимость «с рук». Даже опытный покупатель не способен просчитать все варианты развития событий. Так, при покупке дома в июне вы можете ожидать неприятных сюрпризов в декабре. В случае с собственным строительством вы будете уверены, что не просчитались. А если и допустите несколько ошибок — всегда будете знать где они, и, следовательно, как их быстро и надолго исправить.

  3. Дополнительный источник дохода

    Небольшой (а может и большой) красивый домик недалеко от большого города — прекрасное предложение на рынке аренды жилья. Быстро построив его и найдя хороших хозяев на только что выстроенное уютное жильё вы сможете выплатить кредит с полученного дохода в течение нескольких месяцев и уже дальше решать, прекращать аренду или оставить довольно лёгкий и регулярный источник дохода. Возможно, закрыв ипотечный кредит многодетным семьям вы сможете воспользоваться наиболее выгодными предложениями этого же банка.

  4. Льготные условия для многодетных семей

    Многие банки предоставляют особые условия для некоторых слоёв населения в определённых регионах. Так, например, ипотечный кредит многодетным семьям в втб 24 можно взять под 8-9% годовых! К тому же, банк всегда приветствует досрочное погашение, а в случае финансовых трудностей может пойти на встречу. Поэтому если вы женаты и имеете более 2 детей — обязательно укажите это в заявке!

  5. Земля «для себя»

    Решать вам, но вы всегда можете оставить небольшое количество земли под огород и другие хозяйственные постройки. Это поможет сэкономить ещё больше денег и не покупать сомнительные фрукты/овощи/яйца и другие вещи в магазинах, а питаться исключительно натуральными продуктами, в которых вы уверены на 100%. Если не хотите возиться с грядками — небольшая клумба с цветами порадует вас в хмурые дни!

  6. Удовольствие

    В конце концов, вы сможете получить удовольствие, наблюдая, как шаг за шагом строится ваш будущий дом. От мгновенной покупки вы тоже сможете получить удовольствие, но не такое долговременное и устойчивое. Но будьте внимательны — не стоит затягивать!

    Оформить кредит на покупку земельного участка

Минусы участка земли

Главные недостатки приобретения земли на строительство.

  1. Время

    Никто не будет спорить с тем, что на строительство требуется время. От заливки фундамента до внутренней «чистовой» отделки может пройти полгода, а может пройти 2 года. Всё будет зависеть исключительно от вас. Хотите заниматься всем самостоятельно? Спросите себя, сколько времени в неделю/месяц вы готовы тратить на это? Сможете ли вы выполнить все профессиональные работы, не «накосячив» и не затянув тем самым процесс строительства? Если готовы — контролируйте себя и ставьте чёткие сроки. Хотите нанимать бригаду? Позаботьтесь о найме настоящих профессионалов, а не дешёвой рабочей силы!

  2. Потенциальные проблемы

    Неучтённые подземные сооружения, которые не позволят вам «вклиниться» в землю, «усталая» от удобрений земля — все эти проблемы могут вскрыться уже после подписания договора. К счастью, таких случаев очень мало и никаких серьёзных проблем при покупке участка у серьёзной фирмы или порядочного человека вас, скорее всего, ожидать не будет.

Кто может рассчитывать на льготы?

Список категорий граждан, которым стоит рассчитывать на особые условия при оформлении кредита на покупку земельного участка.

  1. Многодетные семьи

    В связи с новой демографической политикой государства, которая направлена на увеличение рождаемости, многодетным семьям предоставляются различные дополнительные бонусы и особые условия при взятии кредита. К тому же, ипотечный кредит многодетным семьям с господдержкой защищён государством и банк не имеет права изменять его условия вплоть до полного его закрытия. Не забывайте про программу материнского капитала, одно из направлений его траты — улучшение жилищных условий для семьи.

  2. Молодые семьи

    Логично предположить, что новоиспечённые молодожёны прежде всего будут обеспокоены вопросами работы и жилья. Чтобы получить статус молодой семьи вам придётся немножко постараться и повозиться с бумажками — но оно того стоит. Получив этот статус вы станете особым клиентом для банка. Лучше всего эту программу реализует главный банк страны — поэтому ипотечный кредит многодетным семьям и молодым семьям лучше брать в сбербанке. Также для этих целей неплох РосСельхозБанк.

  3. Работники государственных учреждений

    «Бюджетники» всегда в почёте у банковских заведений — они с большой вероятностью не бросят выплаты и не потеряют работу. Только при оформлении заявки учитывайте ваш заработок — если вы решитесь взять большой участок земли стоимостью в 300 000 рублей, имея заработок 20 000 рублей в месяц, вероятнее всего вы получите отказ. Будьте разумны!

Оформить кредит на покупку земельного участка можно прямо на этой странице — после заполнения формы сотрудники onlinezayavkanacredit.ru отошлют её сразу в несколько банков, чтобы увеличить вероятность одобрения. Если хоть один банк ответит предварительным одобрением — мы сообщим вам по e-mail, телефону, или любым другим удобным методом!



Опубликовано

Оставить комментарий