Кредит под залог земельного участка – без указания доходов

Время чтения ≈ 5 минут

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Если вы испытываете острую необходимость в деньгах, но не готовы подтвердить свое финансовое положение, то можно оформить кредиты под залог земельного участка без подтверждения дохода. Дополнительные гарантии в виде лично имущества помогут убедить работников банка в целесообразности кредитования. В данном материале вы узнаете, какой банк готов выдать ссуду на таких условиях.

Кредитование без подтверждения дохода

На сегодняшний день большое количество самозанятых граждан, фрилансеров и других лиц, не трудоустроенных официально, имеют ряд проблем с получением банковских кредитов. Это связанно с невозможностью указать и подтвердить свои ежемесячные доходы.

В процессе рассмотрения заявки банк должен убедиться в том, что заемщик сможет погасить кредит. В этом могут помочь документы о финансовом положении и трудоустройстве, а также личное имущество. Его (недвижимость в городе или земельный участок) банк сможет продать по среднерыночным ценам и компенсировать тем самым долг заемщика.

Однако даже при наличии залога банки предпочитают отказать клиентам, не имеющим официального трудоустройства. Даже такие гиганты банковской сферы, как Сбербанк, требует от своих клиентов полную информацию о месте работы и ежемесячном доходе. В данной статье мы постарались собрать те редкие организации, способные осуществить потребности в дополнительном финансировании на таких условиях.

Оформление ссуды

Количество банков, предлагающих кредит под залог участка земли, но без подтверждения дохода, достаточно малое. Ниже мы рассмотрим наиболее выгодные предложения, а каждый заемщик должен самостоятельно принять решение о получении ссуды.

Банк Восточный

Эта кредитно-финансовая организация входит в число крупнейших банков в Дальневосточном регионе, а также имеет несколько отделений в других областях и республиках страны. Сегодня банк Восточный предлагает наиболее низкую минимальную кредитную ставку на кредит с залогом, однако факторы, влияющие на ее размер, остаются в тайне.

Условия банка следующие:

  • Базовая ставка – от 9.9%.
  • Срок возврата кредитных средств – 1-20 лет.
  • Максимальный размер кредита – 30000000 рублей (зависит от результата оценки имущества заемщика).
  • Срок рассмотрения заявки – от одного до четырех дней.
  • Воспользоваться решением о кредите можно в течение 45 дней. По истечении этого срока необходимо снова пройти процедуру банковской проверки.
  • Способ получения – на карту или банковский счет после подписания документов в отделении банка.
  • Формат погашения – аннуитетными выплатами.
  • Имущество подлежит обязательному страхованию от различных рисков. Личное страхование – добровольное.

Россельхозбанк

Данный банк является основным кредитором производителей сельскохозяйственной продукции. Если вы не готовы предоставить сведения о своих доходах, но можете оформить земельный участок в залог, то рекомендуем воспользоваться услугами Россельхозбанка. Стоит учесть, что данная кредитная программа является целевой и рассчитана на развитие и поддержку личного подсобного хозяйства. После осуществления трат кредитных средств необходимо отчитаться банку о выполнении целей.

Условия кредитования под залог на развитие ЛПХ следующие:

  • Годовой процент – от 11%.
  • Длительность кредитования – 3-60 месяцев.
  • Размер ссуды – до 1000000.
  • Решение по обращению будет известно в течение пяти рабочих дней с момента подачи документов.
  • Положительное решение будет действительно 45 суток со дня его вынесения. После окончания данного срока необходимо заново подать документы и дождаться их результата их рассмотрения.
  • Взять деньги можно только на банковский счет. Выдавать деньги наличными банк не будет.
  • Выплата кредита производится дифференциальными платежами.
  • Особые условия для надежных клиентов – лиц с положительной кредитной историей в Россельхозбанке.
  • При нарушении сроков оплаты предусмотрен штраф в размере 0.1% от суммы долга ежедневно до ликвидации просрочки.
Важно! Предусмотрен ряд случаев, когда банк имеет право в одностороннем порядке пересмотреть и увеличить процентную ставку. Во-первых, при отказе заемщика от добровольного личного страхования. В этом случае ставка будет увеличена на 4.5%-5%. Во-вторых, если цели расходования денежных средств отличаются от тех, которые предусмотрены условиями этой программы. Увеличение ставки в этом случае составит 2.5%.

Первомайский

Небольшой региональный банк, размещенный преимущественно в городе Краснодаре и Краснодарском крае. Также имеется несколько структурных подразделений в Астраханской, Волгоградской и Ростовской областях.

Залоговый кредит предоставляется на следующих условиях:

  • Базовый процент – от 13.9%. Допускается снижение ставки на 1 процентный пункт при оформлении заявки на сайте банка.
  • Длительность кредитования – 1-5 лет.
  • Сумма займа – до 70% стоимости закладываемого имущества по результатам оценки, но не более 10000000 рублей.
  • Результат обработки заявки будет сообщен заявителю спустя сутки после ее подачи.
  • Одобрительное решение будет действительно один месяц, после чего процедуру проверки необходимо проходить заново.
  • Выдача денежных средств может происходить на банковский счет, карту или наличными в кассе банка.
  • Форма выплат – равными ежемесячными платежами по графику.
  • Особые условия для пенсионеров и работников бюджетной сферы – ставка снижена на 1 процентный пункт.
Внимание! Минимальный процент предлагается только зарплатным и пенсионным клиентам банка при сроке кредитования до одного года. Для остальных категорий заемщиков при аналогичных сроках ставка будет выше на 2%. Если же сроки кредита будут превышать 12 месяцев, то одобренная ставка будет дополнительно увеличена на 2%.

Если получить кредита под залог земельного участка без подтверждения дохода не получилось, то не стоит отчаиваться. С помощью информации на сайте onlinezayavkanacredit.ru можно легко подобрать кредитную программу, не требующую информацию о финансовом положении. Рекомендуем заполнить форму на этой странице, чтобы подать заявку сразу в несколько кредитно-финансовых организаций. Это позволит существенно увеличить вероятность одобрения и получить желаемый кредит в кратчайшие сроки.



Опубликовано
  • Леонид

    О, спасибо. Очень актуальная информация. Мне как раз она пригодится.

    Автор: Леонид 09.08.2018 Ответить
  • Нина

    Не совсем понимаю, почему такое малое количество предложений. Решил самостоятельно посмотреть, сколько банков выдают кредит под залог участка. И оказалось, что таких организаций – единицы. С жильем ситуация совершенно обратная. Чуть ли не каждый банк предлагает такую услугу.

    Автор: Нина 09.08.2018 Ответить
  • Mojinn

    Причина малого количества, по-моему, ясна. Слишком много мороки с отчуждением и продажей земли, если заемщик откажется платить по кредиту. В итоге банк получает кусок земли, который не сможет быстро продать (если сможет продать вообще). С жильем все иначе. Если оно высоколиквидное, его можно быстро продать и компенсировать все затраты.

    Автор: Mojinn 09.08.2018 Ответить

Оставить комментарий