Рефинансирование ипотеки Альфа Банк в 2021 году

Наш сервис готов проанализировать текущие предложения и подобрать банк с наименьшим процентом.

Финансовые учреждения предоставляют услугу по пересмотру условий кредита. В Альфа-Банке в 2021 году проводится рефинансирование ипотеки, чтобы можно было снизить ежемесячный платеж по договору. Для этого заемщик должен соответствовать нескольким требованиям.

Условия рефинансирования ипотеки

Опция по перекредитованию может быть применена не только к потребительским займам, но и к ипотеке. Клиенту предоставляется возможность погасить задолженность в другом банке и расплачиваться уже по новому кредиту с более выгодной процентной ставкой.

1-6-1

На заметку! Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц в 2021 году

Основное условие для оформления рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке в 2021 году – отсутствие долга по кредитным договорам. Чтобы банк удовлетворил заявку на перекредитование, необходимо соблюсти такие условия:

  • дата оформления ипотеки – более 6 месяцев назад;
  • наличие права собственности на имущество;
  • ранее не проводилось рефинансирование;
  • отсутствие задолженностей по кредитным обязательствам.

В противном случае банк вправе отказать.

s1200

Требования к заемщику

Альфа-Банк выдвигает ряд условия для заявителя на рефинансирование ипотечного кредита:

  • возраст на дату подачи заявки – не менее 21 года;
  • возраст на момент полного исполнения кредитных обязанностей по договору от другого банка – не более 70 лет;
  • наличие регистрации на территории РФ;
  • общее количество непрерывного стажа – не менее 4 месяцев на последнем месте работы;
  • общий трудовой стаж – не менее 1 года.

При несоблюдении хотя бы одного требования банк вправе отклонить заявку. 

kreditnye-programmy-alfa-banka-v-belgorode

Необходимые документы

Перечень документов отличается в зависимости от того, есть ли у заемщика в Альфа-Банке счет, на который перечисляется заработная плата. Клиентам банка, желающим рефинансировать ипотеку, понадобится:

  • анкета-заявление на перекредитование;
  • паспорт гражданина России;
  • СНИЛС.

Для граждан, у которых нет зарплатного счета в Альфа-Банке, дополнительно потребуется:

  • справка формы 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки с визой руководства;
  • ипотечный договор;
  • справка об остатке задолженности (оформляется в банке, где был выдан ипотечный кредит).

Это стандартный перечень документов, который запрашивает банк для рассмотрения заявки на перекредитование.

Размер кредита и процентная ставка

Не все могут получить максимальный размер кредита. На это влияет ряд факторов:

  • регион проживания;
  • стоимость недвижимости по ипотеке;
  • наличие зарплатного счета в Альфа-Банке.

Максимальный размер для перекредитования ипотеки в Альфа-Банке – 50 миллионов рублей. В зависимости от региона проживания, она может отличаться.

DWEBXq9XkAAQc_j

  1. Жители Москвы и Московской области могут рассчитывать на стандартную ипотеку в размере 50 миллионов рублей, по паспорту и СНИЛС – 30 миллионов рублей.
  2. Жители Санкт-Петербурга и области – 25 миллионов рублей и 15 миллионов рублей соответственно.
Базовая ставка по рефинансированию ипотечного кредита в Альфа-Банке – 9,49 % и выше. Если заемщик владеет зарплатной картой – 8,49 %.

На заметку! Ипотека в Альфа-банке в 2021 году

Продолжительность кредитования и страхование

Конкретный срок кредитования по рефинансированию определяется банком в соответствии с доходом заемщика и размера кредита. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

Оформление полиса страхования помогает уменьшить суммарный размер ежемесячного платежа. Заемщику выгоднее один или два раза в год заплатить конкретную сумму за страховку, чем дополнительно каждый месяц.

ZFotoS--ChlInd_983329

Где вносить платежи по ипотеке

Погашать ипотечный кредит можно такими способами:

  1. С помощью мобильного приложения и в интернет-банке. Есть возможность просмотреть график платежей, оформить досрочное погашение или настроить оповещения.
  2. В офисах Альфа-Банка и с помощью банкоматов. Можно пользоваться АТМ Альфа-Банка или других банков-партнеров.
  3. За счет средств материнского капитала. Потребуется обратиться в местное отделение Пенсионного фонда РФ.

F-Alf-7

Как часто можно рефинансировать ипотечный кредит

Перечислим несколько причин, по которым кредитные организации могут не одобрить заявку на рефинансирование:

  • плохая кредитная история, наличие просроченных платежей по займам;
  • наложенный мораторий на досрочное погашение или перекредитование;
  • до исполнения кредитного договора осталось меньше 3-6 месяцев;
  • действие кредитного договора по ипотеке – менее 6 месяцев.
Важно понимать, что повторное рефинансирование несет в себе дополнительные расходы: проведение оценки недвижимости, налоговый сбор, страховка и увеличенная ставка во время переоформления соглашения.  

Такое кредитование выгодно в том случае, если у клиента возникли финансовые сложности. Если нет денег, по кредиту начисляется задолженность, вместе с ней и неустойка за просрочку. В таких условиях погасить кредит намного сложнее.

Требования к клиентам и условия рефинансирования ипотеки в 2021 году довольно приемлемые для заемщиков. Альфа-Банк предлагает своим клиентам разумное решение в сложной ситуации.

F-Alf-2

Подводя итоги

  1. Альфа-Банк предлагает клиентам оформить один ипотечный кредит вместо займа в другом банке. На перекредитование может рассчитывать только заемщик, не имевший задолженностей ранее.
  2. Требования к возрасту заявителя – не менее 21 года и не более 70 лет к моменту завершения кредитного соглашения. Общий трудовой стаж – не менее 1 года, как минимум 4 месяца на последнем месте работы. Действующий кредит должен быть оформлен более 6 месяцев назад, а до его окончания – не менее 3-6 месяцев.
  3. Погашать кредит можно в офисах банка, в мобильном приложении или интернет-банке, а также средствами материнского капитала. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ.

Опубликовано

Оставить комментарий