Ипотека для многодетных семей в 2023 году

Большая семья — это большие расходы, но в России многодетные родители имеют возможность взять ипотечный кредит благодаря государственным льготным программам, субсидиям и материнскому капиталу.

Эти меры направлены на оказание дополнительной финансовой поддержки семьям, имеющим трех и более детей. Для начала стоит отметить, что помощь распространяется на жителей всех субъектов Российской Федерации.

Однако льготы и объем финансовой поддержки зависят от количества членов семьи, общего дохода и региона проживания, при этом выплаты не могут быть меньше федеральных стандартов.

Согласно законодательству, родители, у которых имеется минимум три ребенка, имеют право на получение следующих льгот:

1. Выплаты до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
2. Использование материнского капитала на первоначальный взнос по кредиту на недвижимость.
3. Льготный жилищный займ в банке с процентной ставкой от 5% годовых и отсрочкой по погашению на полгода.
4. Освобождение от земельного налога на участок площадью 6 соток.

Кроме того, многодетные родители из этой категории так же могут взять отпуск на работе в любое время года, а мамы могут выйти на пенсию раньше положенного срока.

450 тысяч рублей на ипотеку для многодетных

Одной из форм финансовой помощи является субсидия в размере до 450 тысяч рублей. Если многодетные родители взяли жилищный заём, государство выделяет субсидию на его погашение через единого оператора программы. Однако эти средства не выдаются клиенту на руки. Вместо этого, после решения о выплате, оператор перечисляет деньги непосредственно на ипотечный счет. Выплата субсидии не требует возврата и предоставляется безвозмездно. Право на получение субсидии имеют как мать, так и отец.

Для получения финансовой помощи многодетные семьи обращаются в банк, где они оформили ипотечный кредит, или через Госуслуги. Есть несколько условий, которые необходимо соблюсти, чтобы иметь право на получение субсидии:

1. Третий ребенок или последующие должны быть родившимися в период с начала 2019 года по конец 2023 года.
2. Ребенок должен быть родным или усыновленным.
3. Ипотечный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.
4. Приобретение объекта недвижимости должно быть связано с покупкой готовой или строящейся новостройки, вторичного жилья, дома или земельного участка под жилищное строительство, а также квартиры в кооперативе.

Выделенные средства направляются на покрытие основного долга. Если остается остаток, то его можно использовать для погашения процентов. В случае если выделенной помощи хватает на полное покрытие задолженности, ипотечный кредит считается погашенным.

В случае, когда федеральная субсидия недостаточна для погашения основной суммы займа, семье все равно выдается не более максимально допустимой суммы. В таком случае, можно погасить только часть основного долга, а остальные выплаты делать из собственных средств. Однако, поскольку сумма долга уменьшилась, банк может сократить ежемесячный платеж или уменьшить срок кредитования. Этот вопрос решается в индивидуальном порядке с каждым клиентом.