Россельхозбанк: ипотека под строительство дома, условия

Если необходим кредит на постройку собственного жилья, то ипотека под строительство дома в Россельхозбанке поможет решить эту проблему. Воспользоваться ипотекой под строительство сможет каждый желающий. В данном материале детально описаны параметры кредита и требования, выдвигаемые Россельхозбанком к своим заемщикам.

Ипотека под строительство дома

Многие граждане предпочитают загородное строительство дома проживанию в перегруженных мегаполисах. Но постройка дома – очень затратное мероприятие, сравнимое с приобретением уже готового жилища.

Для обеспечения граждан возможностью приобрести или создать свое собственное жилище, многими банковскими структурами предлагается оформить ипотечный займ. Россельхозбанк также предлагает свои услуги для решения жилищного вопроса. Разберем подробнее условия, на которых Россельхозбанк предлагает ипотеку под строительство дома или приобретение жилплощади.

Условия кредитования

• Лимит ипотеки под строительство дома – от 100 тысяч до 60 миллионов рублей.
• Годовая ставка – от 3% до 29%.
• Срок кредитования – от 1 месяца до 30 лет.
• Стартовый взнос – от 10%.
• Обеспечение – имущество, построенное или за счет денег банка.
• Обязательная страховка приобретаемого жилья.
• Страховка жизни и здоровья заемщика – по желанию.
• Срок рассмотрения обращения – до 5 суток, но может быть изменен в сторону увеличения по усмотрению банка.
• Комиссия за досрочное возвращение кредитных средств – отсутствует.
• Способ возврата кредита – аннуитетными или дифференцированными платежами.

Обратите внимание! В случае отказа от добровольного страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на один процентный пункт.

Ипотека для молодых семей

Молодым родителям банк Россельхозбанк предлагает кредитование на особых условиях. По банковским условиям молодой семьей считается семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

В случае обращения такой семьи первоначальный взнос по ипотеке на приобретение жилья может составлять не менее 10% от стоимости объекта недвижимости или затрат на его постройку. Также в случае рождения ребенка, родители могут оформить кредитную отсрочку на выплату основного долга до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Владельцы сертификата на материнский капитал могут и вовсе не уплачивать начальный взнос. Однако ипотеку под строительство дома Россельхозбанка молодая семья может получить без внесения стартового взноса только в том случае, если его сумма равна ему или превышает.

Для оформления ипотеки под строительство дома на таких условиях, дополнительно нужно предоставить следующие документы:

• Сертификат на материнский капитал установленного образца.
• Выписку из ПФ РФ о количестве денежных средств на счету владельца материнского капитала.

Базовые документы

Для быстрого и успешного рассмотрения заявки, рекомендуется заранее подготовить все запрашиваемые документы:

• Заявление на оформление ипотеки под строительство дома.
• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Билет военнослужащего или документов о постановке на воинский учет (для военнообязанных).
• Справки о семейном положении и наличии детей, если таковые имеются.
• Документы, подтверждающие трудовую занятость и возможность выплачивать ипотеку в необходимом объеме.
• Документы о приобретаемом имуществе.

Внимание! При возникновении спорных ситуаций банком могут запрашиваться и другие документы.

Требования к заемщику

• Наличие гражданства РФ.
• Возраст – от 21 года до 65 лет (на момент завершения срока договора).
• Стаж работы на текущем месте работы – от полугода.
• Совокупный стаж работы – более одного года за последние пять лет.
• Прописка на территории РФ.

Преимущества и недостатки ипотеки

Среди явных положительных сторон можно выделить следующие:

• Достаточно низкая процентная ставка.
• Небольшой первоначальный взнос.
• Использование материнского капитала для покрытия первого взноса.
• Выбор системы погашения кредита.
• Привлечение созаемщиков для расширения кредитной линии.
• Небольшое количество запрашиваемых документов.

К отрицательным сторонам относятся:

• Долгое рассмотрение заявки и вероятность увеличения этого срока.
• Увеличение процентной ставки при отказе от страхования жизни и здоровья.
• Отсутствует информация о штрафных санкциях в случае нарушения условий договора в открытых источниках.

Теперь вы знаете, что собой представляет ипотека под строительство дома Россельхозбанка (условия получения ипотеки изложены выше). С помощью сервиса онлайн-заявки на сайте onlinezayavkanacredit.ru можно быстро получить нужную сумму для решения любых финансовых вопросов.