Программа «Молодая семья» в 2023 году

Законность оснований

Прошло три года с момента выхода постановления, направленного на оптимизацию проблем, связанных с приобретением нового жилья или улучшением условий проживания. Правительство делает все необходимое, чтобы оптимизировать происходящие процессы, обеспечить взятые на себя обязательства:

1. До 2018 года в стране действовала федеральная программа под названием «Жилище», но ее действие прекращено.
2. Теперь работает другая госпрограмма, направленная на содействие определенным категориям населения в приобретении жилплощади. Она получила название «Обеспечение доступным и комфортным жильем…».
3. Реализация условий программы «Молодая семья» в 2023 году теперь осуществляется в рамках новой, направленной на оказание поддержки гражданам в получении жилья и оплате за услуги ЖКХ.

Целевая программа направлена на реализацию правительственного постановления № 153, принятого в марте 2006 года. Есть и другое законодательное обоснование — помощь государства регламентирована Приложением № 5 к Постановлению № 1710 «Обеспечение доступным и …». В нем четко обозначены все требования к претендентам на участие и условия, на которых государство субсидирует молодых супругов, испытывающих необходимость в приобретении жилья или улучшении жилищных условий.

Коротко о программе

Правила и основные условия программы «Молодая семья» в 2023 году не претерпели существенных изменений. В ней по-прежнему участвуют:

• супруги, возраст которых не превышает 35 лет;
• лица, состоящие в законном браке;
• у одного из пары претендентов непременно есть гражданство РФ;
• одинокие родители с ребенком или несколькими детьми;
• платежеспособные семьи – статус подтверждается документально;
• пары, нуждающиеся в жилье или в улучшении его условий, с официальным подтверждением этого факта.

На заметку! Ограничения в условиях программы «Молодая семья» 2023 года обусловлены ее спецификой. Квартира не предоставляется бесплатно, ее приобретение только частично субсидируется.

Люди, подходящие под выставленные требования, не случайно должны подтверждать наличие у них денежных средств для частичного внесения. Под платежеспособностью понимается реальная возможность сделать первый взнос за ипотеку или погасить остаток долгового обязательства по кредиту.

На какую сумму можно рассчитывать

Условия программы «Молодая семья» в 2023 году относительно размера выделяемых государством средств зависит от нескольких обстоятельств:

• от количества квадратных метров, которое установлено региональными властями, — норма на каждого члена семейства;
• от норматива стоимости квадратного метра по месту проживания — определяется локальным нормативным актом или путем анализа статистических данных;
• от расчетной стоимости жилья — определяется умножением норматива стоимости 1 кв. м. на количество метров, необходимое для одного человека (в конкретном регионе), и на число членов семьи.

Фактическая цена жилого объекта, намеченного к приобретению (она может значительно отличаться от уплаченной в реальности), не принимается во внимание. Госсубсидия составляет треть от суммы для пары, которая еще не обзавелась потомством и 35 % для семей, где имеются дети (ребенок).

Основание для ее получения, кроме возраста, семейного статуса, гражданства страны и платежеспособности — несоответствие количества квадратных метров на каждого члена семьи по региональным нормативам (они отличаются в разных административно-территориальных единицах). Это и есть нужда в жилье или в улучшении условий проживания.

Важно! Размер перечисленной государством суммы (части от общей стоимости) зависит не от фактически уплаченных денег за объект недвижимости, а от региональных нормативов количества квадратных метров на душу населения и норматива стоимости, принятого местными органами самоуправления на основании анализа статистических данных, подсчетов аналитиков или изучения расценок на рынке недвижимости.

Оформление субсидии

Особых сложностей в том, как оформить государственную субсидию, нет. Местные власти вправе вносить изменения в программу, поэтому, прежде чем собирать пакет документов, нужно удостовериться в том, что это имеет смысл. В целом потребуются:

• заявление;
• копии паспортов (для взрослых) и свидетельств о рождении (для детей);
• СНИЛС;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие статус нуждающихся в жилье (взятые в местной администрации);
• официальное подтверждение платежеспособности (справка из банка о накоплении, справка из налоговой о доходах, другие бумаги).

Субсидия может направляться на погашение ипотечного кредита, тогда потребуется выписка из ЕГРН, договор с банком и справка о количестве денег, оставшихся к погашению.

Следующий шаг вхождения в госпрограмму уже не зависит от претендентов на участие. Работники местной администрации, после принятия документов на рассмотрение, тщательно проверяют все указанные сведения и выносят решение по поданному заявлению.

Условия и порядок программы подразумевают, что оно должно быть принято в течение 10 дней. Внесение в список не означает, что деньги будут предоставлены немедленно. Дальнейший ход событий зависит от состояния местного бюджета и от того, сколько семей уже находится в очереди на момент подачи заявления.

Когда подойдет очередь

Ежегодно до 1 июня местные власти подают уже сформированный список в региональную администрацию, оттуда они переправляются на федеральный уровень. Даже если подать заявление в начале года, нет никакой гарантии, что получение денег состоится именно в этом году. 

Оформление свидетельства

По условиям 2023 года, программа «Молодая семья» начинает работать только с момента перечисления денег на личный счет, открытый в банке. Молодые люди, если на момент получения еще ни одному из супругов не исполнилось 36, получают свидетельство о праве получения субсидии (на него нужно будет написать в администрации еще одно заявление).

Затем остается 7 месяцев, чтобы найти жилье, соответствующее требованиям, и оформить сделку официально. Если семейная пара не успеет это сделать, свидетельство утрачивает свою силу.  Решение о субсидировании перестанет работать, если в течение месяца не открыть банковский счет для перевода средств.

Итоги

Программа «Молодая семья» не подразумевает получение от государства бесплатного жилья. Это субсидия в размере 30 или 35 % от расчетной стоимости приобретаемого объекта. Она предоставляется молодым супругам, состоящим в браке, имеющим статус нуждающихся в жилье и платежеспособным. Оформление проводится в местной администрации. Подать заявление на участие можно теперь и через «Госуслуги».