Ипотека в Альфа-банке в 2022 году

Особенности ипотечного кредитования в Альфа-Банке

Правительство страны ввело проектное финансирование, чтобы защитить интересы потребителей, неоднократно становившихся жертвами финансовых пирамид от недобросовестных застройщиков. Альфа-Банк одним из первых стал принимать заявки от тех, кто перешел на работу по новой системе через сервис «Дом.рф».

На заметку! Банк ВТБ: ипотека в 2022 году

Однако это только один пример проявляемой банком гибкости и целенаправленности в предоставлении клиентам всех категорий качественного финансового продукта. Член правления финансово-кредитной организации В. Воейков подчеркнул, почему стоит оформить ипотеку в Альфа-Банке:

• после открытия нового канала привлечения проектов и кредитования на взаимовыгодных условиях – это надежная сделка на жилье от застройщика;
• в 2022 году у банка рекордно низкая процентная ставка как на готовое, так и на строящееся жилье;
• в Альфа-Банке можно беспроблемно рефинансировать ипотеку на выгодных для заемщика условиях – пролонгировать на более длительный срок, сделать менее обременительными ежемесячные платежи.

В 2020 году Альфа-Банк совместно с ГК ФСК запустил субсидированную ипотеку под нулевую процентную ставку до конца года, которая с января 2021 года переходила на обычный процент ипотечного кредитования. В некоторых уже построенных квартирах, при условии внесения 20 % взноса от общей стоимости, застройщик через банк почти 9 месяцев гасил проценты по ипотеке за покупателя.

Преимущества оформления ипотеки в Альфа-Банке

Финансовая политика Центробанка России позволила снизить проценты по ипотеке до исторического минимума, однако к концу 2021 года наблюдалось подорожание первичного и вторичного жилья. Далеко не все застройщики смогли работать на проектном финансировании, а интерес к покупке жилья повысился из-за низких ипотечных ставок.

Спрос рождает не только рост предложений, но и повышение стоимости при его достаточном обеспечении. Задача тех, кто настроен на покупку и располагает средствами для первоначального взноса, успеть купить жилье на выгодных условиях (под низкую процентную ставку), пока еще нет отчетливой тенденции к повышению цен от застройщика.

Логичнее всего получить ипотеку в Альфа-Банке. К этому выводу легко прийти, сравнив ипотечные программы в различных финансовых организациях, и убедившись, в том, что условия в этом банке дают многочисленные преимущества, да и обслуживаются клиенты намного беспроблемнее и приятнее:

• процентная ставка по ипотечному кредитованию одна из самых низких;
• предоставляется возможность досрочного погашения ипотеки через мобильный или интернет-банк, без дополнительного визита в офис;
• возможность ознакомления с условиями, получения одобрения на заключение сделки и даже оформление ипотеки в режиме онлайн;
• необходимость только одного визита в офис – для оформления сделки в Альфа-Банке;
• условия кредитования прямые и доступные – нет никаких подводных камней;
• если осуществляется быстрый выход на сделку, можно получить и небольшую скидку.

Неоспоримое преимущество для клиента – широкий временной и финансовый диапазон предоставления сумм от кредитора заемщику, относительно небольшой первоначальный взнос и демократичные требования по категории «Готовое жилье».

На заметку! Ипотека Газпромбанк в 2021 году

Три программы – для любого клиента

Для будущих клиентов Альфа-Банком разработаны три основные программы со следующими условиями:

• кредит – до 70 миллионов рублей,
• продолжительность – до трех десятилетий,
• ставка от 4,89% до 22,49%.

Есть возможность обойтись без первоначального взноса, привлекая залог или поручителей, приобрести готовое и жилье на стадии строительства, с минимальным количеством требуемых документов. Возраст заемщика – от 21 года. 

Переход на новые информационные технологии с получением сведений в рамках межведомственного взаимодействия начат несколько лет назад и успешно завершен в 2020 году, когда нужно было максимально ограничить личное присутствие клиента.

Отсюда широкие возможности получения консультаций дистанционно, одобрений кредитования, оформления документов и рефинансирования уже имеющейся ипотеки у клиента на новых, более демократичных условиях. Всего Альфа-Банк предлагает 10 программ ипотечного кредитования.

Строящееся жилье

Возможность применения только на новостройках, в разной степени готовности, по имеющимся предложениям от финансовой структуры или по выбору клиента. Предоставляется от 4,89% любому клиенту, без справок, который может внести 10 % стоимости жилого объекта. Срок кредитования – до 30 лет, максимальная стоимость жилья 70 миллионов рублей.

Готовое жилье

Действие программы распространяется только на вторичный жилой фонд, к которому предъявлены определенные требования. Оно не должно идти ни под реновацию, ни под снос, степень изношенности – не более 65 %.

Для этого кредита тоже не требуется справок, достаточно достичь 21 года и внести первоначальный внос в размере 15% от стоимости. Зато максимальная стоимость приобретаемой жилплощади тоже может достигать 70 миллионов рублей. Единственное отличие – процентная ставка под вторичку – от 10,89 %.

Получение сведений о заемщике дистанционное, в рамках межведомственного взаимодействия. Ежемесячный взнос можно самостоятельно рассчитать на ипотечном калькуляторе, он зависит от продолжительности выплат. Она может достигать 30 лет.

Рефинансирование

Процентная ставка этого финансового продукта, позволяющего облегчить кабальные условия ипотеки, взятой в другом банке, – от 4,89%. Для одобрения достаточно хорошей репутации клиента, не имевшего до этого реструктуризации или рефинансирования, просрочек по долгу или каких-либо других нарушений существующих правил.

Пролонгация задолженности путем рефинансирования может достигать и трех десятилетий, а максимальная сумма – 70 миллионов рублей.

В 2022 году условия по ипотеке в Альфа-Банке оптимальны для клиентов. Решение по кредиту принимается в рекордно короткие сроки.

Подводя итоги

Альфа-Банк – один из ведущих банков России, работающий не только на ее территории, но и в некоторых соседних странах. Он предлагает:

1. Демократичные условия ипотечного кредитования для различных видов жилья.
2. Рефинансирование ипотеки, оформленной ранее в другом банке.
3. Быстрое решение о заключении сделки и дистанционное оформление.
4. Льготные условия для постоянных и новых клиентов.